Apartamento com 4 quartos à venda no Bairro Vila da Serra-MG.

Referência IMO032

Código 96540

Cobertura (em condomínio) - Alto Padrão
Venda ($8,160,670.00)
Vila da Serra Nova Lima MG

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Cobertura

Condomínio Le Sommet

Área Total (m2) 369.74

Área Privt. (m2) 369.74

Quartos 4

Suítes 2

Banheiros 5

Vagas de Garagem 4

Valores e Operações

Venda $8,160,670.00

Condomínio Não Informado

IPTU (Anual) Não Informado

Financiamento Não

Carta de Crédito Não

Aceita FGTS Não

Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte

Estado (UF) Minas Gerais - MG

Cidade Nova Lima

Bairro Vila da Serra

Logradouro Consulte

Número Consulte

Complemento Consulte

Região Zona Sul

Descrição/Características

Características do Imóvel Closet , Dep. de Empregada , Hidrômetro Individual , Lavabo , Piso Frio , Quarto Reversível , Sala de Estar , Varanda , Vista p/ Mata

Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Bar , Brinquedoteca , Busines Center , Canil , Central de Gás , Cerca Elétrica , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Elevador Inteligente , Espaço Gourmet , Gerador , Guarita , Interfone , Internet nas Áreas Comuns , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)

Tem por Perto Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Hospital , Lojas , Ponto de Ônibus , Praça/Parque , Shopping

Descrição do Imóvel O lugar perfeito para quem sonha alto. Acordar e ter uma visão deslumbrante para o vale é o que você vai encontrar no Le Sommet. Um lugar perfeito para você elevar o seu bem-estar e sempre buscar o topo. A junção da tranquilidade, segurança, sofisticação e lazer para que a sua qualidade de vida seja cada vez melhor. 4 quartos 2 suítes e 2 semissuítes | A partir de 199m² | 3 vagas de garagem por apartamento tipo | 3.483m² de terreno Características: Unidades tipo de 199m² Unidades maison, duplex e duplex top house de 266 a 372m² Torre exclusiva 2 apartamentos por andar com hall social privativo 3 vagas de garagem por apartamento tipo * Uma unidade tipo possui 2 vagas, sendo uma delas com dimensão de 10,0x2,4 m Vagas para visitantes ÁREA DE LAZER: Piscinas adulto e infantil climatizadas Deck molhado Solarium Fitness Quadra esportiva Salão de festas com cozinha e terraço cozinha por Massimo Battaglini Espaço gourmet com terraço por Massimo Battaglini Espaço brasa por Massimo Battaglini Espaço kids Playground Bicicletário Espaço beauty Espaço massagem Sauna a vapor Home office Adega Pet place DIFERENCIAIS: Localização privilegiada No Vila da Serra, a 100m da Al. Oscar Niemeyer e próximo a todo tipo de comércio Vista espetacular Espaços gastronômicos das áreas comuns por Massimo Battaglini Grab and Go Minimercado dentro do condomínio Patrimar Access Condomínio virtual Comodidades Adega, car wash, pet place, bicicletas elétricas compartilhadas do condomínio, estação de recarga para carros elétricos e muito mais Gerador para suprir as necessidades das áreas comuns e elevadores SUSTENTABILIDADE: Nas áreas comuns: Placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de placas fotovoltaicas que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem Torneiras com sistema para controle do consumo de água com temporizador (quando aplicável) Instalações sanitárias com sistema dual flux Sensor de presença nas áreas comuns Iluminação de LED nas áreas comuns (quando aplicável) Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade* Ponto para recarga de bicicleta elétrica no bicicletário Lixeiras adequadas para coleta seletiva Recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo Nos apartamentos: Medição individualizada de água entregue com medidor** Instalações sanitárias com sistema dual flux Projetos de hidráulica serão desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água *Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade. ** Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio. SEGURANÇA: Antecâmara social, de serviço e área para delivery independentes Controle dos acessos ao portão das garagens e à portaria social do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagem Infraestrutura para sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas Controle de acesso nas áreas comuns através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial (quando aplicável) Patrimar Access: chegada segura com guarita 24h Taxa de enxoval do condomínio sob consulta. Obs.: Os valores pode sofrer alteração sem aviso prévio, por gentileza, consultar os nossos corretores. Previsão de entrega da Obra: maio/2026.

Robson Chaves Imóveis - (31) 99230-8942